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注册深圳公司需要注意到的注册地址要求

分类:注册公司 发布时间:2020-07-18 次浏览

选一个好的地址对公司来说可以提高自身品牌形象,而对一些只要在互联网营销的电子商务...


        选一个好的地址对公司来说可以提高自身品牌形象,而对一些只要在互联网营销的电子商务公司,选一个好的地址可能会节约公司开支。在深圳注册公司对地址是有一定要求的,今天,小编要给大家介绍的就是关于深圳注册公司对注册地址的要求。
        拥有下列材料则符合深圳公司注册地址的条件
        1、    具有《房屋所有权证》复印件;   
        2、    有国有土地《土地使用权证》复印件;   
        3、    房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;   
        4、    由土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
        5、    属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则还需提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;    
        6、    属新购房屋,还未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则应提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
        7、    属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,需提供由房管部门出具的有关产权证明;    
        8、    属集体土地上建造的房屋,暂无法取得产权证的,如产权属乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具证明同意使用场地;如产权属农民或村委会所有,由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具证明同意使用场地。
        若公司的地址为租借的,那么除了要提交以上资料以外,还应该提交下列证明材料之一:   
        1、属租赁房屋,需提交房屋租赁协议;若房屋转租,则需提交转租协议和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;   
        2、属母企业无偿提供给子企业使用的,提供母企业出具的无偿使用证明;    
        3、如房屋产权归股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用,股东应出具的无偿使用证明。
        若房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人与实际情况不一致,则应提交下列证明材料之一:    
        1、“产权证明”的地名若与实际地名不同,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);   
        2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人若与上述房屋“产权证明”上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明;
        3、若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明;    
        4、如实际经营地址还未确定门牌号码,申请人需提供场所具体位置的描述。
        涉及以下情况的应当特殊处理:    
        1、房管部门的直管公房,已办理“住改非”手续,或产权属部队的房屋,已经部队相关部门批准作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审批,工商部门凭规划部门同意意见或“不属破墙开店”意见,办理登记注册
        2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质,也不论房屋层次,均不再去规划部门审批;    
        3、原有厂房内再办工业企业,不再报相关部门审批;    
        4、宾馆主楼一楼作为经营用房,不再报相关部门审批,但其裙房仍需报批。   
        注:经济适用房不得作为经营地址来使用。
        以上就是关于深圳注册公司关于注册地址的要求。如果想了解更多关于深圳注册公司的问题,可以拨打我们的热线。创业伙伴提供一对一咨询,500多名顾问,拥有多年的深圳注册公司、前海注册公司、香港注册公司、商标注册、财务代理等工商代理经验。

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